MarketBeats • UAE

بعد عدة سنوات من التسليم المقيد، أصبح سوق مكاتب Dubai على أعتاب انتعاش العرض.

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

MarketBeats • UAE

لا يزال سوق المكاتب في أبوظبي يواجه اختلالًا واضحًا في العرض والطلب، لا سيما بالنسبة للمساحات من الدرجة الأولى.

براثيوشا جورابو • 2025-07-14

MarketBeats • UAE

تشهد أسواق التخزين والأسواق الصناعية في دبي وأبو ظبي تطورًا كبيرًا، مع ارتفاع معدلات الإيجار والطلب القوي في المراكز الرئيسية.

براثيوشا جورابو • 2025-05-26

MarketBeats • UAE

لا تزال دبي تعاني من نقص في العرض، حيث من المتوقع أن تبلغ مساحة المكاتب الجديدة 0.89 مليون قدم مربع فقط في عام 2025. وتشمل المشاريع الكبرى القادمة مركز الابتكار (2025)، وساحة مركز دبي المالي العالمي (2026)، وبرج مكاتب الدار (2027). ومع ذلك، فإن نشاط التأجير المسبق القوي يمتص الكثير من هذا العرض المستقبلي. من المتوقع أن يظل السوق يعاني من نقص العرض حتى عام 2026، مع الحفاظ على الضغط التصاعدي على الإيجارات والإشغال. قد تحدث إعادة التوازن المحتملة من 2027-2028 مع تسليم المزيد من المشاريع. واستجابة لذلك، ارتفعت مبيعات مكاتب ستراتا خارج الخطة، مع نشاط المعاملات القوي المدفوع بطلب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

براثيوشا جورابو • 2025-05-26

MarketBeats • UAE

يزداد الطلب على المكاتب الرئيسية والدرجة الأولى. تتراوح الإيجارات الرئيسية من 180 إلى 260 درهمًا إماراتيًا/قدمًا مربعًا في السنة، بينما تستأجر مكاتب الدرجة الأولى من 150 إلى 180 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع سنويًا. تستمر الجودة والموقع والتصميمات الفعالة في دعم قوة الإيجار وسط قيود العرض.

براثيوشا جورابو • 2025-05-26

MarketBeats • UAE

سجلت العقارات في أبو ظبي مستويات قياسية حيث يفوق الطلب العرض. يحدد ارتفاع المبيعات والإيجارات القياسية والمساحات المكتبية الضيقة سوق العقارات في أبو ظبي.

2025-03-13

MarketBeats • UAE

أدى ارتفاع الطلب والعرض المحدود إلى تحديد عام 2024، محطمًا الأرقام القياسية في كل من الأسواق السكنية والمكتبية، مع توقع المزيد من الزيادات في عام 2025. من المقرر أن تؤدي زيادة خطوط الإمداد والتحديثات التنظيمية إلى خلق المزيد من التوازن في مجالات محددة بحلول عام 2026/2027.

2025-01-30

MarketBeats • UAE

لا يزال سوق المكاتب المكتبية في أبوظبي يشهد نموًا قويًا يتميز بزيادة كبيرة في مستويات الإشغال. ويعزى الطلب بشكل أساسي إلى قطاعات البنوك والتمويل والهيدروكربونات، مما يحافظ على معدلات الإشغال الرئيسية والدرجة الأولى بنسبة 95٪، مدعومًا بمعدلات الإيجار المستقرة والمنافسة القوية على مساحات الدرجة الأولى.

2025-01-24

MarketBeats • UAE

يشهد سوق المكاتب في دبي نموًا قياسيًا، حيث تجاوز الطلب العرض حيث وصلت معدلات الإشغال على مستوى المدينة إلى 92٪ والإيجارات بنسبة 22٪ على أساس سنوي. من المتوقع أن يستمر الضغط التصاعدي على الإيجارات ومستويات الإشغال على المدى القريب.

2025-01-24

MarketBeats • UAE

تستمر أسهم المكاتب الرئيسية والرائدة في أبوظبي في قيادة السوق بمعدلات إشغال قياسية وإيجارات مستقرة، مدفوعة بالطلب القوي من قطاعات البنوك والمالية والنفط والغاز.

2024-11-13