تقدر CORE أن المجتمعات الطرفية مثل قرية جميرا ودبي لاند ستشهد انخفاضًا في الإيجارات بنسبة 2 إلى 4 في المائة مع تسليم المزيد من الإمدادات. ومع ذلك، من المرجح أن تظل الإيجارات ثابتة في المجتمعات الرئيسية في عام 2017 بسبب العرض الجديد المحدود والطلب المستمر.
«نحن نتفق على أنه ربما كانت هناك بعض الزيادات في الإيجارات التي شهدتها المناطق التي كانت أقل من السوق، أو الحالات الفردية التي قد يكون فيها الملاك قد فرضوا إيجارات أعلى قليلاً في عمليات تجديد الإيجار. ومع ذلك، لا يعني هذا بالضرورة أن المستأجرين المتأثرين سيرغبون في الانتقال لأن تعويض الإيجار غالبًا لا يتناسب مع الإزعاج والرسوم المتكبدة عند الانتقال إلى عقار جديد - وهذا بدوره يؤدي أحيانًا إلى قبول المستأجرين للإيجار الاسمي الأعلى. ومع ذلك، فإن هذا السيناريو هامشي ولا يمثل السوق بأكمله. قال ديفيد جودشو، الرئيس التنفيذي لشركة CORE، لـ Khaleej Times: «لقد رأى مستشارونا السكنيون أن الإيجارات الجديدة وتجديدات الإيجار تظل إما ثابتة أو تشهد تقلصات هامشية».
وفقًا لـ Core، تراجعت الإيجارات في دبي بشكل عام هذا العام، حيث شهدت الشقق في الخليج التجاري (-3٪) وذا جرينز (-2.5٪) وديسكفري جاردنز (-2.5٪) ودبي مارينا (-2٪) انخفاضًا في الإيجارات.
كانت أبراج بحيرات جميرا (JLT) وقرية جميرا المناطق الوحيدة التي شهدت ارتفاعًا هامشيًا (1٪) في الإيجارات.
كما انخفضت إيجارات الفلل، حيث انخفضت أسعار كل من نخلة جميرا والمرابع العربية (-5٪)؛ والينابيع والمروج والبراري وتلال الإمارات بنسبة تتراوح بين ثلاثة وأربعة في المائة.
