إن الانتقال إلى الحياة الطبيعية مع تدابير الصحة والسلامة العامة القوية، والافتتاح الناجح لمعرض إكسبو 2020 ومجموعة من محركات الطلب تعمل بشكل جماعي على تسريع الانتعاش العقاري في دبي.
سوق المكاتب
- تم تسليم أكثر من 990 ألف قدم مربع من إجمالي المساحات المكتبية منذ عام 2021. وتشمل عمليات التسليم الرئيسية المراحل الأولى من مشروع إثراء ديرة ومدينة دبي التجارية.
- تحسنت مستويات الإشغال عبر مناطق المكاتب من الدرجة A و B و C مع زيادة مستويات إشغال المكاتب على مستوى المدينة من 76٪ إلى 78٪.
- تشهد توسعات المرحلة الأولى ارتفاعًا وتمثل حاليًا ما يقرب من 40٪ من استفسارات مكتبنا.
- شهدت معظم المناطق الإدارية في دبي الجديدة إما استقرارًا في متوسط الإيجارات على أساس سنوي أو شهدت ارتفاعًا.
السوق السكني
- تم تسجيل أعلى قيم معاملات ربع سنوية في السوق الثانوية السكنية في الربع الثاني والربع الثالث من عام 2021.
- ستشهد دبي أعلى نسبة تسليم سنوي للوحدات السكنية على مدار العقد الماضي حيث تم تسليم 24,000 وحدة منذ بداية العام 2021 ومن المتوقع تسليم 13,000 وحدة في الربع الرابع من عام 2021.
- شهدت أسعار مبيعات الفلل على مستوى المدينة ارتفاعًا قويًا بنسبة 16٪ على أساس سنوي، بينما شهدت أسعار مبيعات الشقق على مستوى المدينة ارتفاعًا رمزيًا بنسبة 2٪.
- شهدت إيجارات الفلل على مستوى المدينة ارتفاعًا بنسبة 14٪ على أساس سنوي، بينما لم تتعافى إيجارات الشقق بعد وهي أقل بنسبة 5٪ عن الربع الثالث من عام 2020.
