شهد عام 2021 انتعاشًا قويًا في جميع مقاييس الأداء للإيجارات وقيم رأس المال وحجم المعاملات، ونتوقع أن يستمر هذا المسار التصاعدي في عام 2022، وإن كان ذلك بوتيرة أبطأ.
سوق المكاتب
- بلغت مستويات إشغال المكاتب في جميع أنحاء المدينة في الربع الأول من عام 2022 81٪، وهي أعلى نسبة لها في السنوات الخمس الماضية
- بعد انخفاضها التاريخي، ارتفعت إيجارات المكاتب في جميع أنحاء المدينة بنسبة 15٪ على أساس سنوي
- لا تزال قطاعات الخدمات والتكنولوجيا تقود الطلب على المكاتب، لا سيما من قبل شركات التكنولوجيا المالية
- تم تسليم أكثر من 480,000 قدم مربع من إجمالي المساحات المكتبية في الربع الأول من عام 2022، بينما من المتوقع أن يتم تسليم 1.07 مليون قدم مربع إضافية خلال الفترة المتبقية من عام 2022
السوق السكني
- بعد سنوات من التباطؤ، تم إطلاق مشروع جديد بشكل ملحوظ في الربع الأول من عام 2022
- تم تسجيل أعلى حجم للمعاملات السكنية الشهرية خلال مارس 2022
- ارتفع متوسط أسعار مبيعات الفلل على مستوى المدينة بنسبة 21٪ والشقق بنسبة 9٪ على أساس سنوي
- ارتفع متوسط إيجارات الفلل على مستوى المدينة بنسبة 23٪ والشقق بنسبة 10٪ على أساس سنوي
- تم تسليم أكثر من 6700 وحدة سكنية في الربع الأول من عام 2022، بينما من المتوقع أن يتم تسليم 31000 وحدة أخرى خلال الفترة المتبقية من عام 2022، مع الحفاظ على التوقعات الإجمالية لعام 2022 عند 38000 وحدة
