Find Insights
We work together to deliver the insights and expertise our clients need to be ready for what’s next.
Insights
Most Recent
Thought Leadership
التغلب على حالة عدم اليقين في سوق العقارات التجارية في الإمارات العربية المتحدة
Market Beats
MARKETBEAT - مكتب Q4 2025، دبي، الإمارات العربية المتحدة
Market Beats
لا تزال دبي تعاني من نقص في العرض، حيث من المتوقع أن تبلغ مساحة المكاتب الجديدة 0.89 مليون قدم مربع فقط في عام 2025. وتشمل المشاريع الكبرى القادمة مركز الابتكار (2025)، وساحة مركز دبي المالي العالمي (2026)، وبرج مكاتب الدار (2027). ومع ذلك، فإن نشاط التأجير المسبق القوي يمتص الكثير من هذا العرض المستقبلي. من المتوقع أن يظل السوق يعاني من نقص العرض حتى عام 2026، مع الحفاظ على الضغط التصاعدي على الإيجارات والإشغال. قد تحدث إعادة التوازن المحتملة من 2027-2028 مع تسليم المزيد من المشاريع. واستجابة لذلك، ارتفعت مبيعات مكاتب ستراتا خارج الخطة، مع نشاط المعاملات القوي المدفوع بطلب المستثمرين والمستخدمين النهائيين.
براثيوشا جورابو • 2025-05-26
Market Beats
يزداد الطلب على المكاتب الرئيسية والدرجة الأولى. تتراوح الإيجارات الرئيسية من 180 إلى 260 درهمًا إماراتيًا/قدمًا مربعًا في السنة، بينما تستأجر مكاتب الدرجة الأولى من 150 إلى 180 درهمًا إماراتيًا لكل قدم مربع سنويًا. تستمر الجودة والموقع والتصميمات الفعالة في دعم قوة الإيجار وسط قيود العرض.
براثيوشا جورابو • 2025-05-26
Market Beats
تشهد أسواق التخزين والأسواق الصناعية في دبي وأبو ظبي تطورًا كبيرًا، مع ارتفاع معدلات الإيجار والطلب القوي في المراكز الرئيسية.
براثيوشا جورابو • 2025-05-26
Thought Leadership
مع نضوج مخزون المكاتب في دبي، بدأت إعادة التموضع الانتقائي في الظهور كاستراتيجية عملية.
ديفيد عبود • 2025-05-19
Thought Leadership
يمثل إعلان ديزني عن مدينة ملاهي جديدة في جزيرة ياس توسعًا كبيرًا في قصة التنمية في أبو ظبي.
بي. بي فارغيز • 2025-05-19
Thought Leadership
حددت دولة الإمارات العربية المتحدة هدفًا يتمثل في 240 مليار درهم إماراتي (65 مليار دولار أمريكي) من الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) بحلول عام 2031، ومن المقرر أن تعيد تشكيل سوق العقارات.
بي. بي فارغيز • 2025-05-09
Thought Leadership
الاقتصاد التجريبي: منظور شرق أوسطي
بي. بي فارغيز • 2025-05-07
Thought Leadership
تخلق الآثار المتتالية لسياسة التعريفة الأمريكية ديناميكيات غير متوقعة في عقارات التجزئة في الإمارات العربية المتحدة.
بي. بي فارغيز • 2025-05-07
Thought Leadership
أصبحت الاستدامة، التي كانت ذات يوم اعتبارًا هامشيًا في التنمية الصناعية، محددًا رئيسيًا للقيمة طويلة الأجل.
روبرت توماس • 2025-04-29
Thought Leadership
قد يتم تحديد سياسة التعريفة في واشنطن، لكن آثارها محسوسة عالميًا وبالنسبة للعقارات التجارية في الشرق الأوسط، يمكن أن تكون الآثار كبيرة.
بي. بي فارغيز • 2025-04-21
