Abu Dhabi Market Snapshot 2022 (image)

لمحة عن سوق أبوظبي 2022

بعد انتعاش متواضع في عام 2021، من المتوقع أن يشهد سوق أبوظبي استقرارًا في عام 2022

سوق المكاتب

  • ستستمر المكاتب المجهزة في زيادة الطلب على المكاتب
  • نتوقع أن تظل جزيرة الريم وجهة شهيرة لشاغلي المكاتب، ونتوقع أن تشهد الأسواق الفرعية في منتزه خليفة وكابيتال سنتر والراحة طلبًا ثابتًا بسبب سهولة الوصول إلى المناطق السكنية وتحسين مرافق وقوف السيارات
  • من المتوقع أن تظل إيجارات الدرجة A مستقرة بسبب العرض المحدود وأن تستقر إيجارات الدرجة B مع استيعاب معظم المساحات المجهزة.
  • مستويات الإيجار في الدرجة C لرؤية المزيد من الحركة الهبوطية حيث عاد معظم الشاغلين إلى مكان العمل
  • لا يزال وقوف السيارات يمثل مشكلة وسيكون محرك القرار الرئيسي في منطقة وسط المدينة

السوق الصناعي

  • الطلب من التجارة الإلكترونية والتصنيع لمواصلة دعم الطلب على التخزين في أبو ظبي في منتصف المدة
  • مع محدودية العرض، من المتوقع أن تشهد المناطق القادمة مثل المركز وكيزاد (المنطقة غير الحرة)، حيث من المتوقع أن تصل إمدادات الجودة الجديدة إلى السوق، معظم أنشطة التأجير

السوق السكني

  • استمرار النجاح في مبيعات الوحدات السكنية قيد الإنشاء، خاصة في القطاعات الرئيسية في الريم والسعديات وجزيرة ياس
  • استمرار تفضيل المحتل لمساحات المعيشة الأكبر
  • من المتوقع أن يعزز الريم مول مبيعات الشقق في جزيرة الريم وسوق الإيجار
  • أسعار مبيعات السوق الثانوية للفلل لتظهر زيادات هامشية
  • قد تؤدي عمليات تسليم الشقق المتوقعة خلال عام 2022 إلى ضغط هبوطي طفيف على الإيجارات
  • من المتوقع أن تظل إيجارات الفلل مستقرة

رؤى ذات صلة

UAE Industrial Market 2024 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

سوق الإمارات الصناعي 2024

تشهد أسواق التخزين والأسواق الصناعية في دبي وأبو ظبي تطورًا كبيرًا، مع ارتفاع معدلات الإيجار والطلب القوي في المراكز الرئيسية.
براثيوشا جورابو • 2025-05-26
Abu Dhabi Annual Market Update 2024/2025 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

تحديث سوق أبوظبي السنوي 2024/2025

سجلت العقارات في أبو ظبي مستويات قياسية حيث يفوق الطلب العرض. يحدد ارتفاع المبيعات والإيجارات القياسية والمساحات المكتبية الضيقة سوق العقارات في أبو ظبي.
2025-03-13
Dubai Annual Market Update 2024/2025 (image)
رؤى • الإمارات العربية المتحدة

تحديث سوق دبي السنوي 2024/2025

أدى ارتفاع الطلب والعرض المحدود إلى تحديد عام 2024، محطمًا الأرقام القياسية في كل من الأسواق السكنية والمكتبية، مع توقع المزيد من الزيادات في عام 2025. من المقرر أن تؤدي زيادة خطوط الإمداد والتحديثات التنظيمية إلى خلق المزيد من التوازن في مجالات محددة بحلول عام 2026/2027.
2025-01-30