يعد قطاع الضيافة في الإمارات العربية المتحدة واحدًا من أكبر القطاعات في العالم، حيث يقدم مجموعة متنوعة من العقارات لتلبية احتياجات سوق السياحة سريع النمو. من الفنادق والمنتجعات الفاخرة إلى البوتيكات المستقلة، يستمر الطلب على عقارات الضيافة المتخصصة في النمو.
يستفيد خبراء الضيافة لدينا من رؤى السوق المحلية والخبرة العالمية لمساعدة العملاء على مواجهة تحديات الاستثمار في الفنادق وغيرها من العقارات الفندقية وإدارتها. من مشاريع تطوير المنتجعات الكبيرة إلى تجديد المنتجعات الفاخرة وتوسيع الفنادق وغيرها من المشاريع، تساعدك إرشاداتنا ودعمنا التشغيلي على البقاء في صدارة اتجاهات السوق.
يشمل مشهد الضيافة في الإمارات العربية المتحدة أنواعًا متنوعة من العقارات، بما في ذلك الفنادق والمنتجعات والفنادق البوتيك المستقلة ومراكز المؤتمرات والأماكن والمنتجعات الصحية ومرافق الألعاب والجولف والمنتجعات السياحية والملكية الجزئية وممتلكات المشاركة بالوقت والتطورات متعددة الاستخدامات مع مكون فندقي. هذا النطاق الواسع من أنواع الأصول يعني أن التقييمات الشاملة الخاصة بالسوق ضرورية لدعم الأهداف الرئيسية.
تشمل خدمات تقييم الفنادق والضيافة والترفيه ما يلي:
- تقييم شامل لقيم الفنادق والمنتجعات، مع مراعاة الموقع والعلامة التجارية ووضع السوق.
- ركز تحليل طلب السوق على اتجاهات السياحة والطلب على أنواع الضيافة المختلفة، من الفخامة إلى أماكن الإقامة الاقتصادية.
- توقعات لمعدلات الإشغال وأداء الإيرادات، مع مراعاة أنماط السياحة الموسمية في الإمارات.
- تقييم فرص تحسين الأصول، بما في ذلك التجديد أو إعادة التموضع أو التوسع.
- تقديم المشورة بشأن الامتثال للوائح الضيافة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بما في ذلك معايير الترخيص والصحة والسلامة والامتثال لوزارة السياحة والتسويق التجاري (DTCM).
- تقييمات المخاطر والتوقعات المالية والخدمات الاستشارية الاستثمارية لتوجيه قرارات التمويل.
تُجري Cushman & Wakefield Core جميع التقييمات وفقًا لتقييم المعهد الملكي للمساحين المعتمدين (RICS) - المعايير العالمية («الكتاب الأحمر») ومجلس معايير التقييم الدولية (IVSC). تحظى تقاريرنا المخصصة بثقة البنوك والمستثمرين الرائدين للأغراض التنظيمية والمعاملات في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
