حققت «مدن القابضة»، وهي شركة مدرجة في أبوظبي، حوالي مليار درهم (272.3 مليون دولار) من خلال بيع مشروعها السكني للتملك الحر في جزيرة ريم في يوم إطلاقه، وسط طلب قوي على العقارات في الإمارات العربية المتحدة.
وقالت الشركة في بيان يوم الجمعة إن المطور سجل «اهتمامًا قويًا» بشركة Muheira، وهي مجموعة من 475 شقة من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في برجين، بالقرب من المنطقة الحرة المالية في أبو ظبي ADGM. بدأت أسعار الوحدات من 1.2 مليون درهم.
وقال المطور إن أبراج المهيرة ستقع على طول كورنيش الواجهة البحرية وتشمل مسارات الركض وركوب الدراجات، فضلاً عن محطات اللياقة البدنية في الهواء الطلق، من بين وسائل الراحة الأخرى.
وقال إبراهيم المغربي، الرئيس التنفيذي لشركة «مدن العقارية»، إن الاهتمام القوي بالعقارات أظهر ثقة المشتري والمستثمر.
كان هناك ازدهار في قطاع العقارات في الإمارات العربية المتحدة على خلفية المبادرات الحكومية، مثل تصاريح الإقامة للمتقاعدين والعاملين عن بعد، والنمو الاقتصادي القوي، بدعم من التنويع غير النفطي.
كما يدعم تدفق الأثرياء إلى الإمارات سوق العقارات. في العام الماضي، وصل 7200 مليونير إلى الإمارات العربية المتحدة، بناءً على تدفق 4700 في عام 2023 و 5200 في عام 2022، حسبما ذكرت شركة الاستشارات العقارية نايت فرانك في تقرير.
بلغ العدد الإجمالي لأصحاب الملايين من الدولارات في الإمارات 130,500 في نهاية ديسمبر، مما يجعل الإمارات تحتل المرتبة 14 من حيث حجم سوق الثروة.
ارتفعت أسعار بيع العقارات السكنية في أبوظبي بنسبة 11 في المائة سنويًا العام الماضي وسط ارتفاع الطلب ونقص العرض في الإمارة، وفقًا لتقرير مارس الصادر عن شركة العقارات Cushman & Wakefield Core.
تم إنشاء Modon Holding في مارس 2024 بعد اندماج Q Holding و Modon Properties و Adnec Group، وهي خطوة تهدف إلى توسيع وجودها في السوق في الإمارات العربية المتحدة وعلى المستوى الدولي.
في أكتوبر من العام الماضي، أعلنت شركة ADQ للاستثمار والقابضة التي تتخذ من أبوظبي مقراً لها أن شركة Modon Holding ستعمل كمطور رئيسي لمشروع ضخم في مدينة رأس الحكمة الساحلية المصرية. من المتوقع أن يصل الاستثمار في التطوير إلى 150 مليار دولار.
وفي يناير، دخل المطور أيضًا في شراكة مع شركة Broadgate Reit، المملوكة بالتساوي لشركة British Land للتطوير العقاري المدرجة في FTSE 100 والمستثمر العالمي GIC، إيذانًا بدخولها إلى سوق العقارات الرئيسي في لندن.
تتضمن الصفقة مشروعًا مشتركًا بنسبة 50-50 لتطوير 2 Finsbury Avenue، وهو مشروع متعدد الاستخدامات تبلغ مساحته 750 ألف قدم مربع في حرم برودجيت، وهو موقع يديره مكتب في قلب لندن.