يعد مجمع Terralogix Logistics، الذي يمتد على حوالي 3.3 مليون قدم مربع، حاليًا أكبر مشروع لوجستي مملوك للقطاع الخاص في دبي. يقع المشروع في الورسان بشمال دبي، وهو عبارة عن تعاون استراتيجي بين اثنين من المطورين ذوي الوزن الثقيل - Dutco و Sweid & Sweid - تم إطلاقه في منتصف عام 2025 لتعزيز قدرات سلسلة التوريد في الإمارة.
يقدم هذا المركز اللوجستي تصميمًا معياريًا مصممًا خصيصًا لقابلية التوسع. تم تصميم المنشأة لتشمل مستودعات من الدرجة الأولى مع ما يقدر بـ 1.96 مليون قدم مربع من المساحات القابلة للتأجير، مما يسمح للمستأجرين بالتوسع أو التوسع أو التخصيص حسب الحاجة. تصميمها المعياري مناسب بشكل خاص للاحتياجات التشغيلية المرنة.
يقع Terralogix في منطقة كانت تفتقر سابقًا إلى البنية التحتية اللوجستية، ويعالج فجوة الطلب الحرجة في شمال دبي. يوفر الموقع اتصالاً ممتازًا، حيث تم وضعه لسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية ومطارات المنطقة والموانئ البحرية - وهو أمر ضروري لشبكات التوزيع الإقليمية والدولية المبسطة.
يتماشى Terralogix مع أجندة دبي الاقتصادية D33، والتي تهدف إلى مضاعفة حجم اقتصاد الإمارة بحلول عام 2033. ومع ارتفاع الطلب التجاري العالمي، يأتي إدخال المجمع لقدرة لوجستية جديدة في لحظة محورية. بفضل قدرتها على الدوران السريع والتخزين عالي المواصفات والقدرة على التكيف، فإن Terralogix في وضع يمكنها من لعب دور مركزي في تحقيق هذا الهدف الاستراتيجي.
المرحلة الأولى من المشروع جارية بالفعل، ومن المتوقع الانتهاء منها في الربع الثالث من عام 2026، والتأجير المسبق مفتوح حاليًا. ونظراً لحجمه وموقعه، من المتوقع أن يضع المشروع معايير جديدة لعروض الملكية الصناعية في الإمارة.
تقدم Terralogix مزايا مقنعة للمستأجرين:
- خيارات البناء المخصصة التي تسمح للوافدين بالتكيف مع احتياجاتهم التشغيلية
- تخزين عالي الجودة من الدرجة الأولى مع بنية تحتية حديثة
- كفاءة التكلفة والوقت بسبب القرب من ممرات النقل الحيوية
- خيارات الحجم القابلة للتطوير - مناسبة لعمليات توسيع نطاق الشركات الصغيرة والمتوسطة، فضلاً عن الكيانات اللوجستية الكبيرة متعددة الجنسيات
في الأساس، يمثل مجمع Terralogix Logistics Park تعزيزًا محوريًا للإطار الصناعي في دبي. إن حجمها وتصميمها المعياري المدروس وموقعها الاستراتيجي وتطويرها من قبل شركات محلية موثوقة يضعها كأصل بارز في البنية التحتية اللوجستية المتطورة للإمارة. سواء كنت تبحث عن مستودعات واسعة أو مرافق توزيع قابلة للتطوير أو مساحة لوجستية ذات موقع استراتيجي، فإن Terralogix تقدم فرصة مقنعة تركز على المستقبل.
