يشهد سوق التخزين والعقارات الصناعية في الإمارات العربية المتحدة نموًا كبيرًا في عام 2024، مدفوعًا بالطلب القوي عبر القطاعات الرئيسية مثل الخدمات اللوجستية والتخزين والتصنيع. تشهد كل من دبي وأبو ظبي نشاطًا قويًا، مع التوسعات في المستودعات والمراكز الصناعية مثل دبي الجنوبية والمنطقة الحرة لجبل علي (جافزا) ومدينة دبي الصناعية، بالإضافة إلى KEZAD Al Mamourah و Mussafah في أبو ظبي.
نظرًا لأن المعروض من المستودعات عالية الجودة والمساحات الصناعية من الدرجة الأولى يكافح لمواكبة الطلب المتزايد، فإن معدلات الإيجار آخذة في الارتفاع. في دبي، شهد قطاع التخزين والصناعة نموًا كبيرًا، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 13٪ على أساس سنوي. كما شهد سوق التخزين والصناعة في أبوظبي زيادات إيجابية وإن كانت معتدلة، حيث ارتفع متوسط الإيجارات بنسبة 5٪ على أساس سنوي.
يستفيد المطورون والمستثمرون المؤسسيون من هذه الفرصة، من خلال مشاريع جديدة تهدف إلى تلبية الاحتياجات المتطورة للشركات للمرافق الحديثة والمتكاملة تقنيًا والمستدامة. بشكل عام، من المتوقع الطلب على المستودعات والعقارات الصناعية في سوق التخزين والصناعة في دبي وأبو ظبي لنظل أقوياء، مدفوعين بالمواقع الاستراتيجية والنمو الاقتصادي والعرض المحدود.
الوجبات الجاهزة الرئيسية
- ارتفاع الإيجارات: الطلب القوي يدفع الإيجارات إلى الارتفاع بنسبة 13٪ في دبي و 5٪ في أبو ظبي.
- نقص العرض: التوسعات جارية ولكن الطلب يفوق العرض.
- التكنولوجيا والاستدامة: التركيز المتزايد على المرافق الذكية الموفرة للطاقة.
