ستستضيف العاصمة الإماراتية العديد من المطورين والمستثمرين العقاريين المحليين والعالميين عند افتتاح معرض سيتي سكيب أبوظبي يوم الثلاثاء. تستمر النسخة الثانية عشرة من معرض سيتي سكيب أبوظبي حتى يوم الخميس في مركز أبوظبي الوطني للمعارض.
سيتم تفعيل المطورين من جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة وخارجها في هذا الحدث الذي يستمر لمدة 3 أيام، حيث سيتم السماح بالمبيعات في أرض المعرض للعام الرابع على التوالي.
ومن المتوقع إطلاق العديد من المشاريع الجديدة الرئيسية، في حين سيعرض المطورون الآخرون عمليات الإطلاق الجديدة التي تم إطلاقها في الفترة التي تسبق معرض سيتي سكيب أبوظبي، بما في ذلك إطلاق شركة الدار للمرحلة الثانية من مشروع الغدير. سيقدم العارضون في معرض سيتي سكيب أبوظبي العديد من الحوافز والخصومات، خاصة خلال مدة الحدث.
نتوقع أن تقدم هذه الصفقات للمشترين مزايا إضافية مماثلة لتلك المعروضة خلال مهرجان دبي العقاري - على الرغم من أنه لا يمكن تقييم ذلك إلا بمجرد الكشف عن الصفقات في بداية المعرض. قال ديفيد جودشو، الرئيس التنفيذي لمجموعة Cushman & Wakefield Core، لـ Khaleej Times، إنه سيتم السماح بمبيعات العقارات في الموقع كما كانت منذ عام 2015.
وقال ماثيو غرين، رئيس قسم الأبحاث والاستشارات في CBRE: «مع المستوى الهائل من المنافسة، لا سيما في دبي، يمكننا أن نتوقع زيادة في الحوافز والعروض لتشجيع مستويات أعلى من المبيعات خارج الخطة. يأتي ذلك في أعقاب استراتيجيات مماثلة خلال مهرجان دبي العقاري الأخير الذي أقيم في أبريل، والذي شهد إعفاء إعمار من رسوم التسجيل لمشاريع عقارية مختارة خلال الحدث.
من المحتمل أن يكون هناك القليل من العروض للمستخدمين النهائيين لأن معظم العروض في المعرض ستكون خارج الخطة وستركز بشكل كبير على الجانب الاستثماري. «قد تكون بعض الاستثناءات هي المرحلة الجديدة من بلوم جاردنز [لم يتم تأكيد إطلاقها بعد، ولكنها في طور الإعداد]. أوضح بن كرومبتون، الشريك الإداري لشركة Crompton Partners Estate Agents، أن المرحلة التالية من Al Ghadeer by Aldar هي في معظمها منتج استثماري، ولكن ستكون هناك منازل تاون هاوس بغرفتي نوم وثلاث غرف نوم وفلل من 4 غرف نوم للبيع، والتي سيتم تسليمها في عام 2021.
ستشارك MAG Lifestyle Development (MAG LD)، ذراع التطوير العقاري لمجموعة MAG، في معرض سيتي سكيب أبوظبي. ستطلق MAG LD مبيعاتها في مشاريع MAG Creek Wellbeing Resort و MAG EYE و MAG 318 و MAG 5 و MBL Residence، مما يوفر للعملاء خطط دفع جذابة وإعفاء من رسوم دائرة الأراضي والأملاك في دبي بنسبة 4 في المائة.
وعلق طلال موفق الجداح، الرئيس التنفيذي لشركة MAG LD، قائلاً: «يمثل معرض سيتي سكيب أبوظبي أولوية بالنسبة لنا لأنه أكبر وأعرق حدث للاستثمار والتطوير العقاري في عاصمة الإمارات العربية المتحدة.
ومن بين المطورين الكبار الآخرين المشاركين: الدار، وأرادا، وعزيزي، وبن غاطي، ودانوب العقارية، وتموح، وتلال العقارية، وكليندينست.
ستعرض واحة الشارقة للتطوير العقاري مشروعها الرائد، أجمل مكان، مدينة الواجهة البحرية بالشارقة. ومن بين عوامل الجذب الرئيسية الأخرى للمستثمرين في المعرض، شركة التطوير العقاري الإماراتية «إكان»، التي ستعرض عددًا من المشاريع في الإمارات العربية المتحدة والعالم، بما في ذلك منطقة ميكرز، وهو مشروع متعدد الاستخدامات بمساحة 18 هكتارًا في جزيرة ريم.
وقال وليد الهندي، الرئيس التنفيذي لشركة Imkan: إن توقعاتنا للأسواق العقارية المحلية والعالمية إيجابية. بالقرب من المنزل، نرى فرصًا كبيرة نتيجة لمشاريع البنية التحتية الحكومية والاستعدادات لمعرض إكسبو 2020. لقد استقر السوق ويتكيف المستثمرون والمطورون والمستهلكون مع الحقائق الجديدة.