«مزايا بيزنس أفينيو AA1» عبارة عن مبنى تجاري يمثل جزءًا من مجمع مكون من 3 مباني، وهو «مزايا بيزنس أفينيو» الذي يقع في أبراج بحيرة الجميرا. يعد المجمع جزءًا من DMCC، وهي منطقة حرة مخصصة في دبي لتداول السلع المتعددة وهي مفتوحة لمختلف القطاعات الأخرى. تم تطوير «مزايا بيزنس أفينيو AA1» من قبل شركة المزايا للتطوير العقاري وتم تسليمها في عام 2011. يبلغ ارتفاع شارع مزايا للأعمال AA1 180 مترًا ويحتوي على 45 طابقًا.
تشمل تشكيلات المكاتب المتاحة في Mazaya Business Avenue AA1 - المكاتب الهيكلية والمكاتب الأساسية والأرضيات المجهزة والمكاتب المجهزة. يبلغ الحجم النموذجي للوحدة المكتبية المتوفرة في فندق مزايا بيزنس أفينيو AA1 حوالي 12,755 قدمًا مربعًا. يصل إجمالي مساحة المكتب GLA إلى 473,939 قدمًا مربعًا. تحتوي غالبية المكاتب على نوافذ زجاجية تطل على الحي. أبراج بحيرة جميرا، المعروفة أيضًا باسم JLT، هي مجتمع متعدد الاستخدامات مرغوب فيه للغاية وهو جزء من المنطقة الحرة في دبي، التي طورها مركز دبي للسلع المتعددة حول أربع بحيرات من صنع الإنسان ومنطقة منتزه.
يتمتع المجتمع بالاكتفاء الذاتي، حيث يضم 26 مجموعة سميت بأحرف إنجليزية من الألف إلى الياء، وتتكون كل منها من ثلاثة مبانٍ تلبي مجموعة واسعة من الاحتياجات، مثل الشقق والمكاتب والمحلات التجارية والفنادق. يتم فصل المجموعات الشاهقة بطريق يربط شارع الشيخ زايد (E11) مع شارع الخيل الأول، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
