نجمة أبو ظبي، التي تعني «نجمة أبوظبي»، هي بلدة بارزة تبلغ مساحتها 165 هكتارًا في جزيرة الريم، وقد تم تصميمها لتعكس النسيج الحضري على طراز مانهاتن مع مزيج ديناميكي من فرص العمل والعيش والترفيه. يقع الفندق في وسط أبو ظبي، ويجمع بين الإطلالات الرائعة على الواجهة البحرية لخليج مارينا والخليج العربي والبنية التحتية المعاصرة.
تدمج Najmat المساحات المكتبية والتجارية ضمن مشاريعها السكنية في المقام الأول. يشير هذا التكامل إلى اتجاه التطورات متعددة الاستخدامات التي تلبي الاحتياجات المعيشية والمهنية.
على مستوى المجتمع، يدعم تصميم Najmat المجمعات التجارية على مستوى الأرض، والأبراج متوسطة الارتفاع متعددة الاستخدامات، والممرات القابلة للمشي المؤدية إلى مرافق البيع بالتجزئة - مما يخلق بيئة جذابة للشركات. على الرغم من أن أبراج المكاتب المخصصة لا تزال محدودة، إلا أن التخطيط الرئيسي يستوعب تراكبات المكاتب المرنة داخل المخططات السكنية.
تستفيد عروض البيع بالتجزئة في نجمة من القرب من المجمعات السكنية والمتنزهات على الواجهة البحرية، مما يساهم في حياة الشوارع النابضة بالحياة على غرار المنتزهات. تشمل المرافق الرئيسية المقاهي والمتاجر ومحلات السوبر ماركت ومنافذ الخدمة، والتي غالبًا ما تتركز على المنصة أو المستويات المنخفضة من الكتل السكنية.
يفتخر الحي بالمتنزه والمساحات الخضراء العامة، مما يساعد على زيادة حركة المرور إلى منافذ البيع بالتجزئة هذه، مما يعزز الجدوى التجارية للمستأجرين والمستثمرين على حد سواء.
تم بناء نجمة ببنية تحتية قوية - الطرق المعبدة ومسارات المشاة والشوارع ذات المناظر الطبيعية وشبكات النقل العام المخطط لها التي قد تشمل السكك الحديدية الخفيفة أو سيارات الأجرة المائية. مع مواقف السيارات الواسعة والمرافق الفعالة والاتصال بالقنوات البحرية والمدينة الأوسع، تقدم المنطقة الدعم الوظيفي لكل من الشركات والمقيمين.
تتميز نجمة بالجمع بين المكانة السكنية والإمكانات التجارية الناشئة، لا سيما داخل أبراجها متعددة الاستخدامات. تُظهر التطورات مثل Keangnam Marina Palace كيف يمكن للمكاتب والتجزئة أن تتعايش مع الشقق الفاخرة في بيئات الواجهة البحرية.
تكمن جاذبية المجتمع في وسائل الراحة العصرية، وآفاق الواجهة البحرية، والتخطيط الحضري المتوازن - مما يجعله جذابًا للمستثمرين والشركات الصغيرة والمتوسطة ورجال الأعمال الذين يحركهم نمط الحياة. علاوة على ذلك، فإن قربها النسبي من وسط مدينة أبو ظبي يعزز جاذبيتها الاستراتيجية.
تقدم نجمة أبوظبي مزيجًا رائعًا من الحياة الحضرية وسحر الواجهة البحرية والبنية التحتية التجارية المتطورة. يعمل نموذج البلدة المخطط له بشكل رئيسي على تعزيز التكامل بين الحياة والعمل واللعب، مع جيوب البيع بالتجزئة ومكونات المكاتب المدمجة بعناية في النسيج السكني. في حين أن توفير المكاتب محدود مقارنة بالمناطق التجارية المخصصة، فإن الاتجاه نحو التكامل متعدد الاستخدامات، إلى جانب وسائل الراحة عالية الجودة وبيئة الواجهة البحرية، يجعل نجمة نقطة جذب متزايدة للاستثمار التجاري والتجزئة في المستقبل.